DỰ ÁN GENERA BY THE SOLIA

Dự án Genera by The Solia là phân khu nhà phố thấp tầng thuộc khu đô thị The Solia, do Solia Group phát triển tại khu vực Lương Hòa, Bến Lức, Long An trước đây, nay thuộc tỉnh Tây Ninh. Dự án gây chú ý nhờ vị trí trên trục Tỉnh lộ 830 – Vành Đai 4, mô hình nhà phố liền kề kết hợp shophouse và hệ thống tiện ích được quy hoạch đồng bộ trong tổng thể khu đô thị.

Không chỉ hướng đến nhu cầu an cư, Genera by The Solia còn được định hướng trở thành dòng sản phẩm có khả năng đáp ứng nhiều mục đích sử dụng như ở, làm việc, kinh doanh hoặc khai thác thương mại. Với quy hoạch mật độ xây dựng khoảng 30%, phân khu dành tỷ lệ đáng kể cho cảnh quan và không gian sinh hoạt chung.

TỔNG QUAN DỰ ÁN GENERA BY THE SOLIA

Tên dự án	Genera by The Solia
Chủ đầu tư	Solia Group
Vị trí	Đường số 30, Tỉnh lộ 830 – Vành Đai 4, xã Lương Hòa, khu vực Bến Lức, Long An cũ
Quy mô phân khu	Khoảng 1,3 ha
Loại hình	Nhà phố liền kề và shophouse
Số tầng	Khoảng 2–4 tầng
Mật độ xây dựng	Khoảng 30%
Bàn giao	Hoàn thiện mặt ngoài, bên trong giao thô
Pháp lý	Sổ hồng sở hữu lâu dài từng căn

VỊ TRÍ GENERA BY THE SOLIA

Dự án Genera by The Solia tọa lạc tại Đường số 30, Tỉnh lộ 830 – Vành Đai 4, xã Lương Hòa, khu vực Bến Lức, Long An cũ. Đây là vị trí nằm trong khu vực phía Tây Nam TP.HCM, nơi đang hình thành mạng lưới đô thị, công nghiệp và giao thông liên vùng.

Lợi thế nổi bật của dự án là tiếp giáp trục Vành Đai 4, đồng thời có khả năng kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, cao tốc TP.HCM – Trung Lương và cao tốc Bến Lức – Long Thành.

Kết nối về TP.HCM

Theo thông tin được công bố trên website dự án, từ Genera by The Solia có thể kết nối về khu vực TP.HCM thông qua các trục giao thông hiện hữu và các tuyến vành đai, cao tốc.

Website The Solia hiện giới thiệu các mốc kết nối tham khảo như:

Khoảng 10 phút đến Đại học Tân Tạo, Bệnh viện Đa khoa Bến Lức và cao tốc TP.HCM – Trung Lương.
Khoảng 15 phút đến Quốc lộ 1A và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Khoảng 20 phút đến khu vực Bình Chánh và Bệnh viện Nhi Đồng TP.HCM.
Khoảng 30 phút đến AEON Mall Bình Tân và Bến xe Miền Tây.
Khoảng 60 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất và khu vực trung tâm TP.HCM.

Các mốc thời gian trên là thông tin tham khảo theo điều kiện giao thông và phương tiện di chuyển thực tế.

Liên kết với khu vực công nghiệp – đô thị

Bên cạnh khả năng kết nối với TP.HCM, Genera by The Solia còn nằm trong khu vực có sự hiện diện của các khu công nghiệp và cụm đô thị vệ tinh.

Trong bán kính kết nối gần dự án có Khu công nghiệp Phú An Thạnh, các trường học, trung tâm y tế và các khu dân cư hiện hữu. Đây là yếu tố giúp khu vực có thêm nhu cầu về nhà ở, dịch vụ thương mại và các tiện ích phục vụ đời sống cư dân.

Về góc độ quy hoạch, việc nằm trên trục Vành Đai 4 cũng giúp Genera có vị trí thuận lợi trong mạng lưới giao thông liên kết TP.HCM với Long An và các tỉnh Tây Nam Bộ.

TIỆN ÍCH GENERA BY THE SOLIA

Một trong những điểm nổi bật của Genera by The Solia là cư dân không chỉ sử dụng các tiện ích trong phạm vi phân khu mà còn có thể thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích của toàn khu đô thị The Solia.

Hệ thống tiện ích được phát triển theo hướng phục vụ nhiều nhu cầu khác nhau, từ thể thao, chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí đến mua sắm và giáo dục.

Tiện ích cảnh quan và thư giãn

Không gian xanh là một trong những yếu tố được chú trọng trong tổng thể The Solia. Cư dân có thể tiếp cận các khu vực công viên, đường dạo bộ và không gian ven sông.

Bên cạnh đó là hồ bơi theo phong cách nghỉ dưỡng, tạo thêm không gian thư giãn và vận động cho cư dân trong khu đô thị.

Tiện ích thể thao và chăm sóc sức khỏe

Hệ thống tiện ích thể thao được giới thiệu gồm khu gym, yoga, spa và tổ hợp thể thao. Một số hạng mục thể thao như sân pickleball cũng được đưa vào hệ tiện ích của The Solia.

Việc bố trí các tiện ích thể thao trong khu đô thị giúp cư dân có thể duy trì hoạt động rèn luyện sức khỏe ngay trong phạm vi sinh sống, thay vì phải di chuyển xa.

Khu vui chơi trẻ em

Đối với các gia đình có trẻ nhỏ, khu vui chơi trẻ em là một trong những tiện ích quan trọng trong quy hoạch đô thị.

Không gian vui chơi được bố trí kết hợp với cảnh quan và các tiện ích cộng đồng, tạo môi trường để trẻ em vui chơi và sinh hoạt ngoài trời.

Giáo dục

Hệ thống tiện ích của The Solia được giới thiệu có trường học nội khu và kết nối với một số cơ sở giáo dục trong khu vực.

Trong phạm vi kết nối xung quanh dự án có Trường Quốc tế EMASI PLUS, Trường THCS – THPT Lương Hòa và Đại học Tân Tạo.

Thương mại và dịch vụ

Genera by The Solia được hưởng lợi từ các tiện ích thương mại của khu đô thị The Solia, trong đó có trung tâm thương mại, khu dịch vụ và các không gian phục vụ cộng đồng.

Đây cũng là cơ sở để dòng shophouse trong phân khu có thêm dư địa khai thác các hoạt động kinh doanh phục vụ cư dân khi hệ thống đô thị hoàn thiện.