Có thể bạn quan tâm: Dự án sắp MỞ BÁN chung cư the win city – Khu đô thị cao tầng ĐẦU TIÊN và LỚN NHẤT tại cửa ngõ phía Tây Hồ Chí Minh

Khu công nghiệp Rạng Đông – Aurora IP là một trong những dự án công nghiệp trọng điểm phía Bắc, được đầu tư bài bản và quy hoạch hiện đại. Nằm trong vùng lõi phát triển của khu kinh tế Ninh Cơ, dự án hướng đến phát triển ngành công nghiệp dệt may xanh – sạch – bền vững. Với tổng diện tích hơn 2.000 ha, chia thành 3 giai đoạn phát triển dài hạn, Aurora IP không chỉ là điểm đến cho các nhà đầu tư lớn mà còn tạo lực đẩy cho kinh tế địa phương. Dự án do Cát Tường Group đầu tư, sở hữu hạ tầng kỹ thuật hiện đại và đồng bộ. Đây là khu công nghiệp tiên phong về công nghiệp xanh tại Việt Nam.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án:	Khu công nghiệp Dệt may Rạng Đông – Aurora IP
Vị trí:	Thị trấn Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định
Chủ đầu tư:	Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng Rạng Đông (thuộc Cát Tường Group)
Tổng quy mô:	2.044,6 ha, triển khai theo 3 giai đoạn: • Giai đoạn 1: 519,6 ha (khởi công năm 2017) • Giai đoạn 2: 850 ha • Giai đoạn 3: 675 ha
Định hướng phát triển:	Khu công nghiệp dệt may sinh thái, thông minh, tích hợp đô thị – công nghiệp – dịch vụ, hướng tới mục tiêu sản xuất 1 tỷ mét vải vào năm 2025
Thời hạn thuê đất:	50 năm

Tọa lạc tại thị trấn Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định, khu công nghiệp Aurora IP sở hữu vị trí đắc địa trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Dự án kết nối thuận lợi với hệ thống cảng biển, sân bay và đường cao tốc, tạo điều kiện lý tưởng cho xuất nhập khẩu và vận chuyển nguyên vật liệu. Khoảng cách di chuyển thuận tiện đến Hà Nội, Ninh Bình, Hải Phòng giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các trung tâm công nghiệp lớn. Ngoài ra, các dự án hạ tầng như cao tốc ven biển và cầu Thịnh Long đã hoàn thiện, càng củng cố lợi thế giao thông cho khu công nghiệp. Đây là điểm cộng lớn thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Mạng lưới giao thông:

• Đường thủy: 10 km đến cảng Hải Thịnh; 140 km cảng Hải Phòng; 200 km cảng Cái Lân
• Đường bộ: 50 km đến TP Nam Định; 130 km đến Hà Nội; 40 km Ninh Bình; 75 km Thái Bình
• Đường hàng không: 150 km Nội Bài; 145 km Cát Bi
• Cải thiện kết nối đáng kể qua các dự án: cầu Thịnh Long, cao tốc ven biển, đường nối cao tốc

Aurora IP được triển khai theo lộ trình ba giai đoạn rõ ràng, tạo sự linh hoạt cho các nhà đầu tư lựa chọn thời điểm và quy mô phù hợp. Từ năm 2017 đến 2035, dự án mở rộng từ 519 ha lên hơn 2.000 ha, với định hướng rõ ràng cho từng ngành nghề như dệt – nhuộm, sản xuất vải, phụ trợ và dịch vụ hậu cần. Bên cạnh đất công nghiệp, Aurora IP còn cung cấp nhà xưởng xây sẵn và giải pháp thiết kế – xây dựng theo yêu cầu. Đặc biệt, các dự án lớn như Uniqlo, Sanbang, Top Textile đã lựa chọn đầu tư tại đây – minh chứng cho tiềm năng và uy tín của khu công nghiệp.

14 phân khu chức năng tại Khu công nghiệp Rạng Đông – AURORA IP

Trường mầm non

Trung tâm thương mại

Công viên

Khu nhà ở công nhân

Khu công nghiệp Rạng Đông Aurora IP còn thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng từ khu vực lân cận. Với hệ thống bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, ngân hàng và khu du lịch ven biển như Thịnh Long, Quất Lâm – dự án giúp nâng cao chất lượng sống cho cán bộ, công nhân viên. Gần các điểm du lịch, văn hóa – tâm linh nổi bật như chùa Cổ Lễ, đền Trần – mang lại giá trị tinh thần và kết nối cộng đồng. Nhờ đó, Aurora IP không chỉ thu hút doanh nghiệp mà còn hấp dẫn người lao động đến an cư, lập nghiệp lâu dài. Đây là nền tảng quan trọng giúp khu công nghiệp phát triển bền vững.

• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Nghĩa Hưng, Nam Định; Trường nghề; Đại học.
• Thương mại – dịch vụ: chợ, Vincom, ngân hàng…
• Gần các khu du lịch biển Thịnh Long, Quất Lâm; di tích tâm linh như đền Trần, chùa Cổ Lễ