Có thể bạn quan tâm: Dự án sắp MỞ BÁN chung cư the win city – Khu đô thị cao tầng ĐẦU TIÊN và LỚN NHẤT tại cửa ngõ phía Tây Hồ Chí Minh

The Solia là khu đô thị hiện đại nằm tại cửa ngõ Tây Nam TP.HCM, được phát triển theo định hướng kiến tạo một không gian sống xanh, năng động và tràn đầy cảm xúc. Lấy cảm hứng từ thông điệp “The Sound of Life – Thanh Âm Cuộc Sống”, dự án mang đến một môi trường sống nơi con người hòa mình cùng thiên nhiên, kết nối cộng đồng và tận hưởng nhịp sống cân bằng.

Với quy hoạch đồng bộ, hệ thống tiện ích đa dạng cùng kiến trúc hiện đại mang đậm tính nhân văn, The Solia không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ mà còn là điểm đến đầu tư đầy tiềm năng, hứa hẹn gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án	The Solia (tên cũ Việt Úc Varea)
Địa chỉ dự án	Số 30, Tỉnh Lộ 830 (Vành Đai 4), thị trấn Bến Lức, xã Lương Hòa, Bến Lức, Long An
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng – Thịnh Hưng Holdings
Quy mô	20,5 ha – 1.000 nền Diện tích xây dựng: 8,4 ha Diện tích phủ xanh: 9.680m² Tiện ích công cộng: 8.500m² Diện tích sản phẩm: 88 m² – 150 m² Mật độ xây dựng: 48%
Loại hình phát triển	Khu đô thị cao cấp: đất nền, nhà phố, biệt thự, thương mại dịch vụ
Quy chuẩn xây dựng	Nhà liên kế, từ 2 – 4 tầng – tổng cộng 941 lô
Pháp lý	Đang hoàn thiện

Dự án The Solia sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt tiền đường Số 30 – Tỉnh lộ 830 (thuộc tuyến Vành đai 4), tọa lạc tại thị trấn Bến Lức, xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Đây được xem là trung tâm phát triển năng động nhất khu vực Tây Nam TP.HCM, nơi hội tụ tiềm năng giao thương và đầu tư vượt trội.

Nhờ nằm tại cửa ngõ kết nối TP.HCM với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, dự án The Solia mang đến khả năng liên kết vùng thuận tiện, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu công nghiệp, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các trục giao thông huyết mạch. Vị trí này không chỉ nâng tầm giá trị an cư mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

The Solia được quy hoạch bài bản với 3 phân khu chức năng chính, tạo nên một tổng thể đô thị hiện đại, năng động và đáng sống. Mỗi phân khu mang một dấu ấn riêng, nhưng vẫn liên kết hài hòa trong không gian quy hoạch tổng thể:

• Phân khu nhà ở: gồm các dãy nhà phố và biệt thự được thiết kế hiện đại, chú trọng công năng và không gian xanh, mang đến môi trường sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên.

• Phân khu thương mại – dịch vụ: hội tụ các dãy shophouse sầm uất, trung tâm mua sắm, nhà hàng, café… tạo nên nhịp sống sôi động và gia tăng giá trị kinh doanh cho cư dân.

• Phân khu giáo dục và tiện ích cộng đồng: bao gồm trường học, khu vui chơi, công viên và trung tâm sinh hoạt cộng đồng – nơi kết nối các thế hệ và nuôi dưỡng đời sống tinh thần phong phú.

Phân khu trung tâm thương mại – giải trí của The Solia được xem là trái tim sôi động của toàn dự án, nơi hội tụ nhịp sống hiện đại và năng lượng trẻ trung.

• Quy mô: khoảng 12 ha, chiếm 20% tổng diện tích toàn khu, được quy hoạch bài bản với hạ tầng đồng bộ và không gian mở giàu tính kết nối.

• Mật độ xây dựng: khoảng 38%, phần lớn diện tích còn lại dành cho công viên, quảng trường và cảnh quan ven sông, tạo cảm giác thông thoáng, hài hòa giữa đô thị và thiên nhiên.

Tiện ích nổi bật:

• Quảng trường nhạc nước Light Square rộng hơn 5.000 m², là địa điểm lý tưởng để tổ chức các sự kiện, lễ hội, hoạt động văn hóa – nghệ thuật cho cộng đồng.

• Phố đi bộ lát đá dài 1,2 km bao quanh công viên ven sông, nơi cư dân có thể thư giãn, mua sắm hoặc thưởng thức ẩm thực trong không gian mở.

• Hơn 100 lô đất nền thương mại – shophouse tọa lạc tại vị trí đắc địa, thuận tiện kinh doanh, mở văn phòng hoặc cho thuê sinh lời.

Định vị: Phân khu này được thiết kế dành riêng cho những cư dân yêu thích phong cách sống năng động, hướng ngoại, đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị thương mại bền vững trong lòng khu đô thị hiện đại.

Phân khu tiện ích – dịch vụ của The Solia được quy hoạch như trung tâm sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe của toàn khu đô thị, nơi cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi, an toàn và trọn vẹn trong từng bước chân.

• Quy mô: gần 15 ha, chiếm khoảng 25% tổng diện tích toàn khu, đóng vai trò trọng yếu trong việc hoàn thiện hệ sinh thái đô thị hiện đại.

• Mật độ tiện ích: cao, với hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ đồng bộ được đầu tư ngay từ giai đoạn đầu triển khai, bảo đảm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thiết yếu cho cư dân.

Tiện ích trọng điểm:

• Chợ nội khu hiện đại rộng hơn 2.000 m², hoạt động theo mô hình chợ xanh, ưu tiên không gian thoáng mát, sạch sẽ và thân thiện với môi trường.

• Bệnh viện quốc tế quy mô 200 giường, được vận hành theo tiêu chuẩn y tế quốc tế, mang đến dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện và chất lượng cao.

• Công viên ven sông rộng hơn 1,5 ha, kết nối trực tiếp với phố đi bộ, là không gian lý tưởng để cư dân thư giãn, tập thể dục hay dạo chơi cùng gia đình.

Định vị: Phân khu này hướng đến những cư dân đề cao cuộc sống tiện nghi, đầy đủ trong tầm tay, đặc biệt thích hợp cho gia đình đa thế hệ mong muốn một không gian sống an toàn, thân thiện và gần gũi với thiên nhiên.

Phân khu giáo dục – cộng đồng của The Solia là trái tim nhân văn của toàn khu đô thị, nơi nuôi dưỡng tri thức, kết nối cộng đồng và kiến tạo một môi trường sống yên bình, văn minh.

• Quy mô: gần 10 ha, chiếm khoảng 18% tổng diện tích dự án, được quy hoạch bài bản với định hướng phát triển bền vững và thân thiện với con người.

• Tỷ lệ không gian xanh & cộng đồng: trên 50%, ưu tiên dành cho các hoạt động giáo dục, văn hóa và không gian sinh hoạt chung, góp phần hình thành một khu đô thị xanh – học tập – gắn kết.

Tiện ích trọng tâm:

• Trường Quốc tế Việt Úc (VAS) với quy mô đào tạo từ mầm non đến THPT, sức chứa khoảng 2.000 học sinh, mang đến môi trường học tập hiện đại, chuẩn quốc tế.

• Cụm tiện ích cộng đồng gồm café, nhà văn hóa, sân chơi trẻ em được quy hoạch liên hoàn, tạo nên chuỗi không gian mở cho cư dân giao lưu, thư giãn và phát triển tinh thần cộng đồng.

• Hơn 300 lô đất nền liền kề, diện tích từ 88 – 120 m², thiết kế theo chuẩn đô thị hiện đại, phù hợp cho an cư hoặc đầu tư dài hạn.

Định vị: Phân khu này đặc biệt phù hợp với các gia đình chú trọng giáo dục, đề cao giá trị sống an lành và gắn kết cộng đồng, hướng tới việc hình thành một cộng đồng cư dân trí thức – văn minh – bền vững giữa lòng đô thị The Solia.