Bài viết liên quan:
The Win City: Phân tích tiềm năng & bảng giá 2026

TL;DR: Studio là dòng sản phẩm khởi điểm của The Win City tại Đức Hòa, Tây Ninh – diện tích 30-35m², giá từ 1,1 tỷ. Thiết kế thông minh “không gian mở”, ROI cho thuê 5-7%/năm, phù hợp người trẻ độc thân, vợ chồng son và nhà đầu tư cho thuê đối tượng chuyên gia KCN Hải Sơn – Tân Đức. Sổ hồng lâu dài, bàn giao Q4/2026.

1. Studio The Win City là gì?

Studio The Win City là loại căn hộ nhỏ nhất trong dự án, với 3 diện tích: 30m², 32m², 35m². Thiết kế “không gian mở” – kết hợp phòng khách, bếp và phòng ngủ trong cùng một không gian, ngăn cách bằng tủ kệ thông minh và vách kính nhẹ. Phù hợp lối sống đô thị hiện đại, tối ưu chi phí ở.

2. Bảng giá Studio The Win City 2026

3. Thiết kế nội thất bàn giao

Bàn giao hoàn thiện cơ bản: sàn gỗ công nghiệp, tủ bếp, máy lạnh phòng khách, đèn LED trần, thiết bị vệ sinh Inax/Toto. Khách hàng có thể chọn gói nội thất full do Thắng Lợi Group cung cấp (+150-200 triệu) gồm thêm: giường tủ, sofa, bàn ăn, rèm cửa.

4. Đối tượng phù hợp với Studio

• Người trẻ mới đi làm: ngân sách hạn chế, ưu tiên vị trí gần TP.HCM
• Vợ chồng son chưa có con: không gian vừa đủ, tiện ích chia sẻ
• Sinh viên du học về nước: mua làm tài sản đầu đời
• Chuyên gia KCN Hải Sơn/Tân Đức: ở gần nơi làm việc
• Nhà đầu tư cho thuê: ROI cao, dễ thanh khoản

5. Tiềm năng cho thuê Studio

Studio The Win City có thể cho thuê 5-7 triệu/tháng cho đối tượng chuyên gia, kỹ sư KCN. Tỷ suất cho thuê The Win City ROI 5-7%/năm – cao hơn căn hộ trung tâm TP.HCM (4-5%). Lý do: kề KCN Hải Sơn (~10.000 lao động), KCN Tân Đức (~15.000), KCN Đức Hòa I-III (~35.000).

6. Khả năng tăng giá

Studio thường có thanh khoản tốt nhất trong danh mục do giá thấp, dễ chuyển nhượng. Dự báo tăng giá 25-35% khi bàn giao Q4/2026 và 50-70% trong 3 năm khi hạ tầng Vành đai 3, 4 và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài hoàn thiện. Xem có nên đầu tư The Win City?.

7. Chính sách thanh toán Studio

Đóng 30% nhận nhà, vay ngân hàng 70%. Ví dụ Studio 1,1 tỷ: vay 770 triệu (20 năm, lãi 9%) → trả gốc-lãi khoảng 7-8 triệu/tháng. Trong 24 tháng ân hạn gốc, chỉ trả lãi ~5,8 triệu/tháng. Xem chính sách bán hàng The Win City 2026.

8. So sánh Studio với phòng trọ cao cấp

Thay vì thuê phòng trọ “đốt tiền” mỗi tháng, sở hữu Studio The Win City là khoản đầu tư có giá trị lâu dài.

9. Lưu ý khi chọn căn Studio

• Ưu tiên tầng trung-cao (10-20) để tránh ồn, view tốt
• Tránh căn gần thang máy/hộp gen kỹ thuật
• Hướng Đông Nam mát mẻ, nhiều ánh sáng
• Studio 35m² có giá tốt nhất theo m²

10. Liên kết bài hữu ích

So sánh với căn hộ 1PN The Win City nếu cần thêm không gian. Xem top căn hộ vùng ven dưới 1,5 tỷ để đối chiếu thị trường. Đặt lịch tham quan nhà mẫu Studio để cảm nhận thực tế.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Căn hộ Studio The Win City có diện tích bao nhiêu?

3 loại diện tích: 30m² (giá ~1,1 tỷ), 32m² (~1,2 tỷ), 35m² (~1,3 tỷ). Tất cả đều có ban công logia riêng.

Studio The Win City phù hợp đối tượng nào?

Người trẻ mới đi làm, vợ chồng son chưa con, sinh viên du học về nước, chuyên gia làm việc tại KCN Hải Sơn/Tân Đức và nhà đầu tư cho thuê ngắn-dài hạn.

Studio có thể cho thuê được giá bao nhiêu?

Studio The Win City có thể cho thuê 5-7 triệu/tháng cho đối tượng chuyên gia, kỹ sư KCN. ROI 5,5-7%/năm – cao hơn căn hộ trung tâm TP.HCM (4-5%).

Đóng tiền mua Studio như thế nào?

Đóng 30% nhận nhà, vay ngân hàng 70%. Với studio 1,1 tỷ: vay 770 triệu, trả gốc-lãi khoảng 7-8 triệu/tháng trong 20 năm.

Studio The Win City có sổ hồng lâu dài không?

Có. Tất cả căn hộ tại The Win City, bao gồm Studio, đều được cấp sổ hồng lâu dài.